アルファグランデ千葉

  • 千葉県千葉市中央区登戸一丁目

  • 京成千葉線 / 千葉駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
3,780万円
53.9万円/㎡
相場
3,531万円
50.4万円/㎡
2,283
3,115
3,947
4,780
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,115万円〜3,947万円
44.4万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
アルファグランデ千葉
3,780万円（53.9万円/㎡）/ 8階 / 70.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,780万円53.9万円8階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/06/233,999万円61.3万円5階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/02/243,799万円54.2万円2階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/03/112,980万円42.5万円8階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/02/242,700万円41.4万円2階 65.27㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅9分 3,780万円53.9万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2024/12/21千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,550万円42.6万円83.41㎡4LDK5階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2024/08/18西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,880万円45.7万円62.99㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2025/06/28アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,680万円46.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/04/15西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅6分 3,460万円46.0万円75.21㎡3LDK7階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2025/06/23シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,990万円54.6万円73.08㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/06/28ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,998万円47.4万円84.36㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年26戸RC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/07/04ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 3,180万円51.3万円61.97㎡3LDK6階 / 7階建 東1995年27戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 3,180万円45.3万円70.23㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年61戸SRC
2025/07/04ファミール千葉弁天町
千葉市中央区弁天一丁目
千葉駅4分 4,180万円57.6万円72.63㎡2SLDK3階 / 6階建 南東1996年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市中央区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して20.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市中央区
44.7万円/㎡
前年比+7.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アルファグランデ千葉
所在地千葉県千葉市中央区登戸一丁目
交通京成千葉線千葉駅徒歩9分
築年月1998年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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